Úvod > Bankovní služby > Úvěry > Americké hypotéky

Americká hypotéka

Potřebujete půjčit peníze na bydlení a standardní hypoteční úvěr vašim požadavkům nevyhovuje? Využijte naši americkou hypotéku, která umožňuje získat peníze i neúčelově a financovat tak jakékoliv vaše potřeby.

Proč využít americkou hypotéku?

Bez poplatků nabízíme: poskytnutí úvěru, vedení běžného i úvěrového účtu, rezervaci prostředků, čerpání úvěru
Sleva na úvěr nad 1 mil. Kč a sleva 0,4 % při refinancování hypotéky
Se službou Hypospořicí konto si můžete díky volným finančním prostředkům snížit úroky až na 0 % - tzv. offsetová hypotéka
Možnost ručit některými nebytovými nemovitostmi
Výše úvěru maximálně 80 %, resp. 70 % hodnoty nemovitosti (dle druhu zajištění)
K dispozici je vám více než 80 poboček po celé ČR.
Přehled úrokových sazeb si můžete prohlédnout zde.
Reprezentativní příklad Americké hypotéky

Aktuální slevy

Sleva 0,4 % z úrokové sazby na refinancování hypotéky
Sleva 0,1 % z úrokové sazby při úvěru přesahujícím 1 mil. Kč

Výše uvedené slevy jsou dostupné pro hypotéky do 80 % hodnoty nemovitosti, při bezproblémové úvěrové historii.

Sleva 0,2 % z úrokové sazby za pojištění schopnosti splácet

Další výhody americké hypotéky

Snižte si úrok až na 0 % a plaťte každý měsíc méně

Máte našetřeno alespoň 50 000 Kč? Nechte je, aby vám snížily úrok a tím i měsíční splátky hypotéky.Peníze máte kdykoliv k dispozici a přitom díky nim můžete každý měsíc šetřit.

Vložte si své volné finance (minimálně 50 000 Kč) na Hypospořicí konto, které je nově úplně zdarma, a jistinu hypotéky ve výši aktuálního zůstatku na kontě vám nebudeme úročit.

V případě, že byste měli během celého splácení na Hypospořicím kontě částku ve výši jistiny, bude váš úrok 0 % p.a. a budete tak splácet pouze jistinu. Tím pádem nepřeplatíte vůbec nic navíc. Své úspory přitom máte neustále k dispozici a můžete s nimi libovolně nakládat, třeba je všechny kdykoliv vybrat.

Ručení je vždy formou zástavního práva k nemovitosti.

Produkt je určen fyzickým osobám a fyzickým osobám-podnikatelům starším 18 let, občanům ČR nebo občanům EU s přechodným či trvalým pobytem v ČR v min. délce 1 rok.

Čerpání

Maximální délka čerpání jsou 3 měsíce.

Splácení

Hypoteční úvěr americká hypotéka je splácen měsíčními anuitními splátkami inkasem z běžného účtu vedeného Fio bankou zdarma. Splátky jsou pevně stanoveny v konstantní výši po dobu platnosti pevné úrokové sazby.

Anuitní splátky obsahují úrok z úvěru a úmor (tj. splátku jistiny úvěru). První anuitní splátku klient hradí k 15. dni měsíce následujícího po měsíci sjednaného konce čerpání úvěru.

Americkou hypotéku od Fio banky můžete kdykoliv předčasně splatit bez poplatků a sankcí (s výjimkou případů refinancování úvěru v jiné bance). Je jen na vás, jak často mimořádnou splátku provedete a jaká bude její výše. Klidně můžete předčasně splatit z vlastních zdrojů i celý úvěr najednou zdarma.

K hypotečnímu úvěru je rovněž možné zřídit službu Hypospořicí konto, která umožňuje lepší zhodnocení Vašich volných finančních prostředků při splácení hypotéky. Máte-li k dispozici volné finanční prostředky, které chcete mít kdykoliv k dispozici, nabízíme Vám Hypospořící konto. Pokud zůstatek na tomto kontu bude vyšší než 50.000 Kč, pak na hypotečním úvěru jistina ve výši zůstatku na Hypospořícím kontu nebude úročena, tj. bude s nulovým úročením. Zřízení služby vstupuje do výpočtu úrokové sazby hypotečního úvěru.

Co dělat, když se dostanete do potíží se splácením úvěru

Pokud nemáte dostatek financí na splácení úvěru, situaci začněte ihned řešit.
Zajděte na pobočku, zavolejte na infolinku +420 224 346 800 nebo nám napište Fio servis přímo z bankovnictví, abychom mohli začít společně hledat řešení.
Každým případem se zabýváme individuálně, řešením může být například odklad splátek nebo snížení jejich výše na základě prodloužení splatnosti úvěru.
Můžete si také sjednat pojištění schopnosti splácet, viz níže.

Pojištění schopnosti splácet

Chcete mít jistotu pro případ nenadálé životní situace? Sjednejte si pojištění schopnosti splácet, které vám pomůže zajistit splácení úvěru během následujících situací: